32 Rue des Andaines, 61700 Perrou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Andaines, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Andaines, 61700 Perrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Perrou.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Andaines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Andaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Andaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Andaines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Andaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Andaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Andaines dans son marché local
Prix du 32 Rue des Andaines par rapport à la voie
Sur Rue des Andaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 32 Rue des Andaines se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Andaines par rapport à Perrou et à Orne
À Perrou, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Andaines se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Perrou et -23.74 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrou a baissé de 24.17 % sur 1 an et augmenté de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 447 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue des Andaines
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 55 100 € au 32 Rue des Andaines à Perrou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 378 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
