31 Les Viviers, 61220 Pointel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Les Viviers, affiche un prix moyen de 1 402 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Les Viviers, 61220 Pointel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pointel.
1 niveau - 1287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Pointel à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pointel à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Les Viviers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Les Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Les Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Les Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Les Viviers dans son marché local
Prix du 31 Les Viviers par rapport à la voie
Sur Les Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 31 Les Viviers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Les Viviers par rapport à Pointel et à Orne
À Pointel, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Les Viviers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pointel et -2.98 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pointel a baissé de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 40.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 31 Les Viviers à Pointel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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