29 Avenue Bresnard, 61270 Rai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Bresnard, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 32.53 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 29 Avenue Bresnard, 61270 Rai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rai.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rai - Maison Pour Tous (Rue Pierre Quentin) à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Pôle scolaire Edouard MANCEAU à 567 mètres
Ventes au 29 Avenue Bresnard
Les 2 ventes au 29 Avenue Bresnard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Bresnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Bresnard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Bresnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Bresnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Bresnard dans son marché local
Prix du 29 Avenue Bresnard par rapport à la voie
Sur Avenue Bresnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 29 Avenue Bresnard se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Bresnard par rapport à Rai et à Orne
À Rai, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Bresnard se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Rai et -2.4 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rai a baissé de 13.41 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
