31 Avenue Bresnard, 61270 Rai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Bresnard, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 24.54 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Avenue Bresnard, 61270 Rai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rai.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rai - Maison Pour Tous (Rue Pierre Quentin) à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Pôle scolaire Edouard MANCEAU à 573 mètres
Ventes au 31 Avenue Bresnard
Une vente a été recensée au 31 Avenue Bresnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Bresnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Bresnard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Bresnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Bresnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Bresnard dans son marché local
Prix du 31 Avenue Bresnard par rapport à la voie
Sur Avenue Bresnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 31 Avenue Bresnard se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Bresnard par rapport à Rai et à Orne
À Rai, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Bresnard se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Rai et -26.36 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rai a baissé de 13.41 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
