7 Chemin de Bellevue, 61270 Rai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin de Bellevue, 61270 Rai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rai.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rai - Maison Pour Tous (Rue Pierre Quentin) à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Pôle scolaire Edouard MANCEAU à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 7 Chemin de Bellevue se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Bellevue par rapport à Rai et à Orne
À Rai, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Bellevue se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Rai et -13.56 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rai a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 450 € au 7 Chemin de Bellevue à Rai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 561 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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