3 Chemin du Petit Corru, 61270 Rai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Petit Corru, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chemin du Petit Corru, 61270 Rai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Rai.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Ventes au 3 Chemin du Petit Corru
Les 2 ventes au 3 Chemin du Petit Corru donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Petit Corru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Petit Corru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Petit Corru dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Petit Corru par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Corru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 3 Chemin du Petit Corru se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Petit Corru par rapport à Rai et à Orne
À Rai, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Petit Corru se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Rai et -1.87 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rai a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 3 Chemin du Petit Corru à Rai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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