13 Cite Marin Marais, 61270 Rai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Cite Marin Marais, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Cite Marin Marais, 61270 Rai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rai.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rai - Maison Pour Tous (Rue Pierre Quentin) à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Pôle scolaire Edouard MANCEAU à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cite Marin Marais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cite Marin Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cite Marin Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cite Marin Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cite Marin Marais dans son marché local
Prix du 13 Cite Marin Marais par rapport à la voie
Sur Cite Marin Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 13 Cite Marin Marais se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cite Marin Marais par rapport à Rai et à Orne
À Rai, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cite Marin Marais se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Rai et -15.16 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rai a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 13 Cite Marin Marais à Rai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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