12 Impasse Gabriel Guilloux, 61270 Rai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Gabriel Guilloux, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 13.86 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Impasse Gabriel Guilloux, 61270 Rai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rai.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rai - Maison Pour Tous (Rue Pierre Quentin) à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Pôle scolaire Edouard MANCEAU à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Gabriel Guilloux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Gabriel Guilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Gabriel Guilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Gabriel Guilloux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Gabriel Guilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Gabriel Guilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Gabriel Guilloux dans son marché local
Prix du 12 Impasse Gabriel Guilloux par rapport à la voie
Sur Impasse Gabriel Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 12 Impasse Gabriel Guilloux se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Gabriel Guilloux par rapport à Rai et à Orne
À Rai, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Gabriel Guilloux se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Rai et -15.99 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rai a baissé de 13.41 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
