23 Rue Beausejour, 61270 Rai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Beausejour, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°25 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Beausejour, 61270 Rai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rai.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rai - Rue Beausejour à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Pôle scolaire Edouard MANCEAU à 1200 mètres
Ventes au 23 Rue Beausejour
Une vente a été recensée au 23 Rue Beausejour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Beausejour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Beausejour dans son marché local
Prix du 23 Rue Beausejour par rapport à la voie
Sur Rue Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 23 Rue Beausejour se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Beausejour par rapport à Rai et à Orne
À Rai, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Beausejour se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Rai et -18.96 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rai a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 550 € au 23 Rue Beausejour à Rai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 464 € en assurant vous-même les visites, ou 732 € si le professionnel les prend en charge.
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