42 Rue Beausejour, 61270 Rai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Beausejour, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°44 mais supérieur de 8.61 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Rue Beausejour, 61270 Rai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Rai.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rai - Maison Pour Tous (Rue Pierre Quentin) à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Pôle scolaire Edouard MANCEAU à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Beausejour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue Beausejour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Beausejour dans son marché local
Prix du 42 Rue Beausejour par rapport à la voie
Sur Rue Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 42 Rue Beausejour se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Beausejour par rapport à Rai et à Orne
À Rai, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Beausejour se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Rai et -10.1 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rai a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 950 € au 42 Rue Beausejour à Rai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 624 € en assurant vous-même les visites, ou 812 € si le professionnel les prend en charge.
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