12 Rue du Hameau, 61270 Rai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°10 et de Infinity % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Hameau, 61270 Rai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rai.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue du Hameau
Les 2 ventes au 12 Rue du Hameau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 12 Rue du Hameau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Hameau par rapport à Rai et à Orne
À Rai, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Hameau se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Rai et -5.7 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rai a baissé de 13.41 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
