32 Rue Mouchel, 61270 Rai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Mouchel, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 Rue Mouchel, 61270 Rai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rai.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rai - Maison Pour Tous (Rue Pierre Quentin) à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Pôle scolaire Edouard MANCEAU à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Mouchel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Mouchel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Mouchel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Mouchel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mouchel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mouchel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Mouchel dans son marché local
Prix du 32 Rue Mouchel par rapport à la voie
Sur Rue Mouchel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 32 Rue Mouchel se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Mouchel par rapport à Rai et à Orne
À Rai, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Mouchel se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Rai et -6.11 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rai a baissé de 13.41 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
