11 Rue Rene d’Erard, 61270 Rai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rene d’Erard, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 11 Rue Rene d’Erard, 61270 Rai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Rai.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rai - Maison Pour Tous (Rue Pierre Quentin) à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Pôle scolaire Edouard MANCEAU à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Rene d’Erard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rene d’Erard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rene d’Erard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rene d’Erard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rene d’Erard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rene d’Erard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rene d’Erard dans son marché local
Prix du 11 Rue Rene d’Erard par rapport à la voie
Sur Rue Rene d’Erard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 11 Rue Rene d’Erard se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rene d’Erard par rapport à Rai et à Orne
À Rai, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rene d’Erard se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Rai et -30.14 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rai a baissé de 13.41 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
