2 Rue Rene d’Erard, 61270 Rai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 309 €

de 965 € à 1 515 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Rene d’Erard, 61270 Rai, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°4 et de 1.39 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue Rene d’Erard, 61270 Rai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rai.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rai - Maison Pour Tous (Rue Pierre Quentin) à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Pôle scolaire Edouard MANCEAU à 418 mètres

Ventes au 2 Rue Rene d’Erard

Une vente a été recensée au 2 Rue Rene d’Erard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2023

112 000 €(1 217 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

2 Rue Rene d’Erard, 61270 Rai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Rene d’Erard(1 295€)

1 a Rue Rene d’Erard(1 291€)

6 Rue Rene d’Erard(1 291€)

6 bis Rue Rene d’Erard(1 292€)

1 Rue Rene d’Erard(1 295€)

8 Rue Rene d’Erard(1 293€)

3 Rue Rene d’Erard(1 318€)

3 bis Rue Rene d’Erard(1 321€)

Prix du 2 Rue Rene d’Erard dans son marché local

Prix du 2 Rue Rene d’Erard par rapport à la voie

Sur Rue Rene d’Erard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 2 Rue Rene d’Erard se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rene d’Erard par rapport à Rai et à Orne

À Rai, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rene d’Erard se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Rai et -4.73 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rai baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.