2 Rue Rene d’Erard, 61270 Rai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rene d’Erard, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°4 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Rene d’Erard, 61270 Rai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rai.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rai - Maison Pour Tous (Rue Pierre Quentin) à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Pôle scolaire Edouard MANCEAU à 418 mètres
Ventes au 2 Rue Rene d’Erard
Une vente a été recensée au 2 Rue Rene d’Erard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rene d’Erard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rene d’Erard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rene d’Erard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rene d’Erard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rene d’Erard dans son marché local
Prix du 2 Rue Rene d’Erard par rapport à la voie
Sur Rue Rene d’Erard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 2 Rue Rene d’Erard se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rene d’Erard par rapport à Rai et à Orne
À Rai, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rene d’Erard se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Rai et -21.52 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rai a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 700 € au 2 Rue Rene d’Erard à Rai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 418 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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