1 a Rue du Hys, 61150 Rânes

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Rânes

À propos du 1 a Rue du Hys, 61150 Rânes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Rânes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 335 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle funéraire des Berghes à 361 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ranes - Rue Marquet à 564 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Hys

Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Hys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Hys

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Hys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

22 avril 2025
180 000 €(1 895 €/m²)
Maison5 p•95 m²
2 Impasse du Hys, 61150 Rânes

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Hys

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Hys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rânes a baissé de 19.19 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au premier semestre 2020 à 1 653 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 a Rue du Hys à Rânes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
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