31 Route de la Goutelle, 61410 Rives d'Andaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la Goutelle, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°39 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Route de la Goutelle, 61410 Rives d'Andaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rives d'Andaine.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur (La Chapelle-d'Andaine) à 706 mètres
Ventes au 31 Route de la Goutelle
Une vente a été recensée au 31 Route de la Goutelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de la Goutelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de la Goutelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Goutelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Goutelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Goutelle dans son marché local
Prix du 31 Route de la Goutelle par rapport à la voie
Sur Route de la Goutelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 31 Route de la Goutelle se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Goutelle par rapport à Rives d'Andaine et à Orne
À Rives d'Andaine, le prix moyen des maisons atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Goutelle se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Rives d'Andaine et -19.07 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives d'Andaine a baissé de 15.33 % sur 1 an et baissé de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
