39 Route de la Goutelle, 61410 Rives d'Andaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de la Goutelle, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°31 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 39 Route de la Goutelle, 61410 Rives d'Andaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rives d'Andaine.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur (La Chapelle-d'Andaine) à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de la Goutelle
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de la Goutelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de la Goutelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de la Goutelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de la Goutelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de la Goutelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de la Goutelle dans son marché local
Prix du 39 Route de la Goutelle par rapport à la voie
Sur Route de la Goutelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 39 Route de la Goutelle se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de la Goutelle par rapport à Rives d'Andaine et à Orne
À Rives d'Andaine, le prix moyen des maisons atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de la Goutelle se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Rives d'Andaine et -14.7 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives d'Andaine a baissé de 15.33 % sur 1 an et baissé de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
