2 La Petite Venelle, 61200 Sai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Petite Venelle, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Petite Venelle, 61200 Sai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sai.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Petite Venelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Petite Venelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Petite Venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Petite Venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Petite Venelle dans son marché local
Prix du 2 La Petite Venelle par rapport à la voie
Sur La Petite Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 2 La Petite Venelle se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Petite Venelle par rapport à Sai et à Orne
À Sai, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Petite Venelle se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Sai et 60.69 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sai a augmenté de 62.65 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 774 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 100 € au 2 La Petite Venelle à Sai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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