8 Rue Roger Benance, 61200 Sai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roger Benance, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Roger Benance, 61200 Sai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sai.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0305 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue Roger Benance
Les 2 ventes au 8 Rue Roger Benance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roger Benance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Roger Benance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Benance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Benance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roger Benance dans son marché local
Prix du 8 Rue Roger Benance par rapport à la voie
Sur Rue Roger Benance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 8 Rue Roger Benance se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roger Benance par rapport à Sai et à Orne
À Sai, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roger Benance se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Sai et 57.99 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sai a augmenté de 62.65 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 774 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 450 € au 8 Rue Roger Benance à Sai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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