2 Chauvigné, 61130 Saint-Germain-de-la-Coudre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chauvigné, affiche un prix moyen de 631 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chauvigné, 61130 Saint-Germain-de-la-Coudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-de-la-Coudre.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Germain-De-La-Coudre - Salle Des Fêtes à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole des Cormiers à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chauvigné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chauvigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chauvigné
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chauvigné. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chauvigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chauvigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chauvigné dans son marché local
Prix du 2 Chauvigné par rapport à la voie
Sur Chauvigné, le prix moyen des maisons s'établit à 631 €/m². Avec un prix moyen de 631 €/m², le 2 Chauvigné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chauvigné par rapport à Saint-Germain-de-la-Coudre et à Orne
À Saint-Germain-de-la-Coudre, le prix moyen des maisons atteint 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chauvigné se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-la-Coudre et -56.87 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-la-Coudre a baissé de 40.85 % sur 1 an et baissé de 45.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
