13 L'Ile, 61130 Saint-Germain-de-la-Coudre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 L'Ile, affiche un prix moyen de 701 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 L'Ile, 61130 Saint-Germain-de-la-Coudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Germain-de-la-Coudre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Germain-De-La-Coudre - Salle Des Fêtes à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole des Cormiers à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 13 L'Ile
Aucune vente n'a été recensée au 13 L'Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 L'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 L'Ile, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 L'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 L'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 L'Ile dans son marché local
Prix du 13 L'Ile par rapport à la voie
Sur L'Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 13 L'Ile se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 L'Ile par rapport à Saint-Germain-de-la-Coudre et à Orne
À Saint-Germain-de-la-Coudre, le prix moyen des maisons atteint 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 L'Ile se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-la-Coudre et -52.08 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-la-Coudre a baissé de 40.85 % sur 1 an et baissé de 45.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
