8 L'Ile, 61130 Saint-Germain-de-la-Coudre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 L'Ile, affiche un prix moyen de 691 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 L'Ile, 61130 Saint-Germain-de-la-Coudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Germain-de-la-Coudre.
2 niveaux - 1 logement - 371 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0195 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0200 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Germain-De-La-Coudre - Salle Des Fêtes à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole des Cormiers à 341 mètres
Ventes au 8 L'Ile
Une vente a été recensée au 8 L'Ile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 L'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 L'Ile, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 L'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 L'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 L'Ile dans son marché local
Prix du 8 L'Ile par rapport à la voie
Sur L'Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 691 €/m², le 8 L'Ile se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 L'Ile par rapport à Saint-Germain-de-la-Coudre et à Orne
À Saint-Germain-de-la-Coudre, le prix moyen des maisons atteint 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 L'Ile se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-la-Coudre et -52.77 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-la-Coudre a baissé de 40.85 % sur 1 an et baissé de 45.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
