2 Route d’Heloup, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Heloup, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route d’Heloup, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Corbéis.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Germain à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Heloup
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Heloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Heloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Heloup, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Heloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Heloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Heloup dans son marché local
Prix du 2 Route d’Heloup par rapport à la voie
Sur Route d’Heloup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 Route d’Heloup se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Heloup par rapport à Saint-Germain-du-Corbéis et à Orne
À Saint-Germain-du-Corbéis, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Heloup se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Corbéis et -15.64 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Corbéis a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 2 Route d’Heloup à Saint-Germain-du-Corbéis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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