37 Rue d’Alencon, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d’Alencon, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°33 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 37 Rue d’Alencon, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Corbéis.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Charpente à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue d’Alencon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue d’Alencon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d’Alencon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d’Alencon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d’Alencon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d’Alencon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d’Alencon dans son marché local
Prix du 37 Rue d’Alencon par rapport à la voie
Sur Rue d’Alencon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 37 Rue d’Alencon se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d’Alencon par rapport à Saint-Germain-du-Corbéis et à Orne
À Saint-Germain-du-Corbéis, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d’Alencon se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Corbéis et 24.06 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Corbéis a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
