3 Rue des Grouais, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grouais, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue des Grouais, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Corbéis.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diguetterie à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 830 mètres
Ventes au 3 Rue des Grouais
Une vente a été recensée au 3 Rue des Grouais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grouais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grouais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grouais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grouais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grouais dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grouais par rapport à la voie
Sur Rue des Grouais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 3 Rue des Grouais se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grouais par rapport à Saint-Germain-du-Corbéis et à Orne
À Saint-Germain-du-Corbéis, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grouais se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Corbéis et 1.85 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Corbéis a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
