18 Rue des Iris, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Iris, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Corbéis.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gue De Gesnes à 358 mètres
Ventes au 18 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 18 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Iris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 18 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 18 Rue des Iris se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Iris par rapport à Saint-Germain-du-Corbéis et à Orne
À Saint-Germain-du-Corbéis, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Iris se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Corbéis et -7.75 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Corbéis a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 650 € au 18 Rue des Iris à Saint-Germain-du-Corbéis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 666 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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