23 Rue du Gresset, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Gresset, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue du Gresset, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Corbéis.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Germain à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Gresset
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Gresset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Gresset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Gresset, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gresset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gresset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Gresset dans son marché local
Prix du 23 Rue du Gresset par rapport à la voie
Sur Rue du Gresset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 23 Rue du Gresset se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Gresset par rapport à Saint-Germain-du-Corbéis et à Orne
À Saint-Germain-du-Corbéis, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Gresset se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Corbéis et 7.34 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Corbéis a augmenté de 3.82 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
