2 Rue du Pré Failly, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Failly, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pré Failly, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Corbéis.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 635 mètres
Ventes au 2 Rue du Pré Failly
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pré Failly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Failly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Failly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Failly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Failly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Failly dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Failly par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Failly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 Rue du Pré Failly se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Failly par rapport à Saint-Germain-du-Corbéis et à Orne
À Saint-Germain-du-Corbéis, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Failly se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Corbéis et 20.21 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Corbéis a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Pré Failly
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 2 Rue du Pré Failly à Saint-Germain-du-Corbéis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
