2 Rue du Pré Plat, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Plat, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Pré Plat, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Corbéis.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diguetterie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 817 mètres
Ventes au 2 Rue du Pré Plat
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pré Plat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Plat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Plat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Plat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Plat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Plat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Plat par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Plat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 Rue du Pré Plat se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Plat par rapport à Saint-Germain-du-Corbéis et à Orne
À Saint-Germain-du-Corbéis, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Plat se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Corbéis et 26.04 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Corbéis a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
