2 Rue du Pré Plat, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 192 € à 2 013 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Pré Plat, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue du Pré Plat, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Corbéis.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diguetterie à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 817 mètres

Ventes au 2 Rue du Pré Plat

Une vente a été recensée au 2 Rue du Pré Plat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2020

170 000 €(1 868 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

2 Rue du Pré Plat, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pré Plat dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pré Plat par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Plat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 Rue du Pré Plat se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pré Plat par rapport à Saint-Germain-du-Corbéis et à Orne

À Saint-Germain-du-Corbéis, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Plat se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Corbéis et 25.47 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Corbéis baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Diguetterie, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis(1,585 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pré Plat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pré Plat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.