3 Rue du Roc, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 559 €

de 1 265 € à 1 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Roc, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue du Roc, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Corbéis.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Saint-Germain à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 126 mètres

Ventes au 3 Rue du Roc

Les 0 ventes au 3 Rue du Roc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Roc dans son marché local

Prix du 3 Rue du Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 3 Rue du Roc se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Roc par rapport à Saint-Germain-du-Corbéis et à Orne

À Saint-Germain-du-Corbéis, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Roc se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Corbéis et 13.46 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Corbéis baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aumône, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis(1,492 €)

Rue du Granit, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis(1,767 €)

Rue de Saint-barthélémy, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis(1,620 €)

Route d’Heloup, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis(1,483 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Roc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.