35 Rue du Roc, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°52 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Rue du Roc, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Corbéis.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Germain à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 293 mètres
Ventes au 35 Rue du Roc
Une vente a été recensée au 35 Rue du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Roc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 35 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 35 Rue du Roc se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Roc par rapport à Saint-Germain-du-Corbéis et à Orne
À Saint-Germain-du-Corbéis, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Roc se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Corbéis et 7.93 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Corbéis a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
