42 Rue du Roc, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°27 et de 14.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 42 Rue du Roc, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Corbéis.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templierie à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 376 mètres
Ventes au 42 Rue du Roc
Les 2 ventes au 42 Rue du Roc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Roc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 42 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 42 Rue du Roc se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Roc par rapport à Saint-Germain-du-Corbéis et à Orne
À Saint-Germain-du-Corbéis, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Roc se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Corbéis et 10.5 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Corbéis a augmenté de 3.82 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
