40 Route des Canadiens, 61160 Saint-Lambert-sur-Dive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Canadiens, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Route des Canadiens, 61160 Saint-Lambert-sur-Dive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lambert-sur-Dive.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 40 Route des Canadiens
Les 2 ventes au 40 Route des Canadiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Canadiens dans son marché local
Prix du 40 Route des Canadiens par rapport à la voie
Sur Route des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 40 Route des Canadiens se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Canadiens par rapport à Saint-Lambert-sur-Dive et à Orne
À Saint-Lambert-sur-Dive, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Canadiens se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lambert-sur-Dive et -4.72 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lambert-sur-Dive a baissé de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
