2 Rue du Stade, 61350 Saint-Mars-d'Égrenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 692 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°4 et de n°6.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Stade, 61350 Saint-Mars-d'Égrenne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 692 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Saint-Mars-d'Égrenne et à Orne
À Saint-Mars-d'Égrenne, le prix moyen des maisons atteint 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-d'Égrenne et -52.11 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Égrenne a baissé de 52.19 % sur 1 an et baissé de 44.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au premier semestre 2021 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 600 € au 2 Rue du Stade à Saint-Mars-d'Égrenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 865 € en assurant vous-même les visites, ou 433 € si le professionnel les prend en charge.
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