2 Square Saint Médard, 61350 Saint-Mars-d'Égrenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square Saint Médard, affiche un prix moyen de 652 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Square Saint Médard, 61350 Saint-Mars-d'Égrenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Égrenne.
2 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Saint Médard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Saint Médard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Saint Médard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Saint Médard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Saint Médard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Saint Médard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Saint Médard dans son marché local
Prix du 2 Square Saint Médard par rapport à la voie
Sur Square Saint Médard, le prix moyen des maisons s'établit à 681 €/m². Avec un prix moyen de 652 €/m², le 2 Square Saint Médard se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Saint Médard par rapport à Saint-Mars-d'Égrenne et à Orne
À Saint-Mars-d'Égrenne, le prix moyen des maisons atteint 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Saint Médard se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-d'Égrenne et -54.88 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Égrenne a baissé de 52.19 % sur 1 an et baissé de 44.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au premier semestre 2021 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 600 € au 2 Square Saint Médard à Saint-Mars-d'Égrenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 815 € en assurant vous-même les visites, ou 408 € si le professionnel les prend en charge.
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