45 Belzaises, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Belzaises, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°43 bis et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Belzaises, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sulpice-sur-Risle.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1391 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Belzaises
Aucune vente n'a été recensée au 45 Belzaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Belzaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Belzaises, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Belzaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Belzaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Belzaises dans son marché local
Prix du 45 Belzaises par rapport à la voie
Sur Belzaises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 45 Belzaises se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Belzaises par rapport à Saint-Sulpice-sur-Risle et à Orne
À Saint-Sulpice-sur-Risle, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Belzaises se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-sur-Risle et 29 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-sur-Risle a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 45 Belzaises à Saint-Sulpice-sur-Risle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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