2 Les Fauvettes, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 7.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Les Fauvettes, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Sulpice-sur-Risle.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-Sur-Risle - Chemin Du Minerai, 85 Route De Paris à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Fauvettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Fauvettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Les Fauvettes par rapport à la voie
Sur Les Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 2 Les Fauvettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Fauvettes par rapport à Saint-Sulpice-sur-Risle et à Orne
À Saint-Sulpice-sur-Risle, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Fauvettes se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-sur-Risle et 28.17 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-sur-Risle a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 2 Les Fauvettes à Saint-Sulpice-sur-Risle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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