2 Impasse des Rhéaux, 61200 Sarceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rhéaux, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Rhéaux, 61200 Sarceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sarceaux.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rheaux à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rhéaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rhéaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rhéaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Rhéaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rhéaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rhéaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rhéaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rhéaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Rhéaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 2 Impasse des Rhéaux se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rhéaux par rapport à Sarceaux et à Orne
À Sarceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rhéaux se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Sarceaux et 46.16 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarceaux a augmenté de 34.52 % sur 1 an et augmenté de 40.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 600 € au 2 Impasse des Rhéaux à Sarceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 320 € si le professionnel les prend en charge.
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