7 Rue de Fleuré, 61200 Sarceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Fleuré, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue de Fleuré, 61200 Sarceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sarceaux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rheaux à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 590 mètres
Ventes au 7 Rue de Fleuré
Une vente a été recensée au 7 Rue de Fleuré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Fleuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Fleuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Rue de Fleuré dans son marché local
Prix du 7 Rue de Fleuré par rapport à la voie
Sur Rue de Fleuré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 7 Rue de Fleuré se situe 35.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Fleuré par rapport à Sarceaux et à Orne
À Sarceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Fleuré se situe 34.69 % en dessous de la moyenne de Sarceaux et -4.5 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarceaux a augmenté de 34.52 % sur 1 an et augmenté de 40.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 000 € au 7 Rue de Fleuré à Sarceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 725 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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