3 Cour Jean Mazeline, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Jean Mazeline, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cour Jean Mazeline, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Sées.
1 niveau - 997 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 94 mètres
- - Sées à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Immaculée à 175 mètres
- - Lycée général privé Marie Immaculée à 38 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 924 mètres
- - Ecole primaire Louis Forton à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Jean Mazeline
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Jean Mazeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Jean Mazeline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Jean Mazeline, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Jean Mazeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Jean Mazeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Jean Mazeline dans son marché local
Prix du 3 Cour Jean Mazeline par rapport à la voie
Sur Cour Jean Mazeline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 3 Cour Jean Mazeline se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Jean Mazeline par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour Jean Mazeline se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Sées et 12.02 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cour Jean Mazeline à Sées
Le loyer moyen estimé au 3 Cour Jean Mazeline est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Sées, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sées a baissé de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
