21 Cours des Fontaines, 61500 Sées
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Cours des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Cours des Fontaines, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sées.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 200 mètres
- - Sées à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Immaculée à 187 mètres
- - Lycée général privé Marie Immaculée à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 957 mètres
- - Ecole primaire Louis Forton à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Cours des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 21 Cours des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cours des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cours des Fontaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cours des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cours des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cours des Fontaines dans son marché local
Prix du 21 Cours des Fontaines par rapport à la voie
Sur Cours des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 21 Cours des Fontaines se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cours des Fontaines par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cours des Fontaines se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Sées et -15.02 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sées a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 400 € au 21 Cours des Fontaines à Sées, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 535 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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