2 Impasse du Cercle, 61500 Sées
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cercle, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Cercle, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sées.
2 niveaux - 1 logement - 3 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 376 mètres
- - Sées à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 118 mètres
- - Lycée privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 118 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 812 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cercle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cercle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cercle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cercle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cercle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cercle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cercle dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cercle par rapport à la voie
Sur Impasse du Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 Impasse du Cercle se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cercle par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cercle se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Sées et 20.9 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sées a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 2 Impasse du Cercle à Sées, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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