22 Place des Halles, 61500 Sées
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Place des Halles, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 14.93 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Place des Halles, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sées.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sées à 320 mètres
- - Sées à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 440 mètres
- - Lycée privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 515 mètres
- - Ecole primaire Louis Forton à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place des Halles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place des Halles dans son marché local
Prix du 22 Place des Halles par rapport à la voie
Sur Place des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 22 Place des Halles se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place des Halles par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place des Halles se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Sées et -11.56 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sées a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 22 Place des Halles à Sées, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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