2 Place Saint-Martin, 61500 Sées
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place Saint-Martin, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sées.
2 niveaux - 1 logement - 15 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Collège Nicolas Jacques Conté à 672 mètres
- - Sées à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 403 mètres
- - Lycée privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 413 mètres
- - Ecole primaire Louis Forton à 690 mètres
Ventes au 2 Place Saint-Martin
Une vente a été recensée au 2 Place Saint-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-Martin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-Martin dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Place Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 2 Place Saint-Martin se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-Martin par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint-Martin se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Sées et -15.71 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sées a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 900 € au 2 Place Saint-Martin à Sées, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 523 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge.
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