9 Rue Allard, 61500 Sées
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Allard, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 30.85 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Allard, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sées.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Collège Nicolas Jacques Conté à 630 mètres
- - Sées à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 487 mètres
- - Lycée privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 487 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 715 mètres
Ventes au 9 Rue Allard
Les 2 ventes au 9 Rue Allard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Allard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Allard dans son marché local
Prix du 9 Rue Allard par rapport à la voie
Sur Rue Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 9 Rue Allard se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Allard par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Allard se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Sées et 9.2 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sées a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 9 Rue Allard à Sées, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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