12 Rue Alphonse Daudet, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue Alphonse Daudet, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sées.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Collège Nicolas Jacques Conté à 283 mètres
- - Sées à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas-Jacques Conté à 216 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Sées à 535 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 1092 mètres
Ventes au 12 Rue Alphonse Daudet
Les 2 ventes au 12 Rue Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alphonse Daudet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 12 Rue Alphonse Daudet se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alphonse Daudet se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Sées et 12.32 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sées a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
