2 Rue Auguste Loutreuil, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Loutreuil, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Auguste Loutreuil, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sées.
- 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 159 mètres
- - Sées à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 202 mètres
- - Lycée général privé Marie Immaculée à 68 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 915 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Loutreuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Loutreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Loutreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Loutreuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Loutreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Loutreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Loutreuil dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Loutreuil par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Loutreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 2 Rue Auguste Loutreuil se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Loutreuil par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Loutreuil se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Sées et 12.02 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Auguste Loutreuil à Sées
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Auguste Loutreuil est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Sées, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sées a baissé de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
