3 Rue Billy, 61500 Sées
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Billy, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Billy, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sées.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 266 mètres
- - Sées à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 145 mètres
- - Lycée privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 145 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 743 mètres
- - Ecole primaire Louis Forton à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Billy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Billy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Billy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Billy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Billy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Billy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Billy dans son marché local
Prix du 3 Rue Billy par rapport à la voie
Sur Rue Billy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 3 Rue Billy se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Billy par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Billy se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Sées et -18.82 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sées a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 650 € au 3 Rue Billy à Sées, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 466 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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