21 Rue Cimiez, 61500 Sées
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Cimiez, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Cimiez, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sées.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Collège Nicolas Jacques Conté à 202 mètres
- - Sées à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas-Jacques Conté à 190 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Sées à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 205 mètres
- - Ecole primaire Louis Forton à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Cimiez
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Cimiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Cimiez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cimiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cimiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Cimiez dans son marché local
Prix du 21 Rue Cimiez par rapport à la voie
Sur Rue Cimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 21 Rue Cimiez se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Cimiez par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Cimiez se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Sées et 12.04 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sées a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 950 € au 21 Rue Cimiez à Sées, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge.
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