25 Rue Cimiez, 61500 Sées
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Cimiez, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Cimiez, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sées.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Collège Nicolas Jacques Conté à 178 mètres
- - Sées à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas-Jacques Conté à 159 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Sées à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 228 mètres
- - Ecole primaire Louis Forton à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Cimiez
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Cimiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Cimiez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cimiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cimiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Cimiez dans son marché local
Prix du 25 Rue Cimiez par rapport à la voie
Sur Rue Cimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 25 Rue Cimiez se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Cimiez par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Cimiez se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Sées et 15.71 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sées a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 600 € au 25 Rue Cimiez à Sées, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 045 € si le professionnel les prend en charge.
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